Tìm hiểu những thứ tự cần biết trước khi xin giấy phép xây dựng

Thứ tự xin giấy phép xây dựng nhà đất

Trước lúc khởi công xây dựng dự án chủ thầu phải có giấy phép xây dựng , trừ trường hợp xây dựng nhà đất những công trình sau đây :

– Công trình hoặc dự án thuộc bí mật nhà nước, dự án xây dựng nhà đất theo lệnh khẩn cấp, dự án tạm bợ phục vụ xây dựng dự án chính. Công trình xây dựng nhà đất theo tuyến không đi qua tỉnh thành nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng nhà đất, Công trình chủ đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

​

Công trình cơ sở công nghệ quy mô nhỏ thuộc những phố vùng sâu, vùng xa. Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc thành thị, không thuộc điểm dân cư tập hợp, điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt.

Các dự án sửa sang, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không khiến cho thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình.

Bước 1: Nộp giấy tờ tại UBND trong từng trường hợp cụ thể dưới đây

1 . Uỷ ban dân chúng cấp thức giấc cấp giấy phép xây dựng đối có các dự án xây dựng nhà đất có quy mô lớn, dự án có kiến trúc đặc thù, dự án tín ngưỡng và những dự án xây dựng khác thực dân địa giới hành chính do mình điều hành theo quy định của Chính phủ.

2 . Uỷ ban quần chúng cấp quận cấp giấy phép xây dựng nhà đất đối có những công trình xây dựng trong tỉnh thành, các trọng điểm cụm thị trấn thuộc địa giới hành chính do mình điều hành, trừ các công trình do ủy ban quần chúng cấp tỉnh cấp.

3. Uỷ ban quần chúng. # cấp phố cấp giấy phép xây dựng nhà đất nhà ở riêng lẻ ở những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được phê chuẩn, các điểm dân cư theo quy định của Uỷ ban quần chúng. # cấp huyện phải cấp giấy phép xây dựng nhà đất thực dân địa giới hành chính do mình điều hành.

Tìm hiểu thêm tại link : quy trình thi công xây dựng

​

Bước 2: thời gian tiếp thu

1 . Cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhà đất có phận sự tiếp thụ giấy má của tổ chức, cá nhân yêu cầu cấp giấy phép xây dựng; rà soát hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối có trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc chỉ dẫn để chủ chủ đầu tư hoàn thiện giấy má đối có trường hợp thủ tục không đáp ứng theo quy định.

2 . Cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhà đất có nghĩa vụ theo dõi, trả kết quả hoặc thông tin cho chủ đầu tư về giấy má chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng nhà đất.

3. Trong thời hạn 10 ngày làm cho việc, bắt đầu từ ngày nhận được hồ sơ, tổ chức được giao đánh giá giấy má có nghĩa vụ coi xét hồ sơ, rà soát thực địa (nếu cần thiết). khi xem xét hồ sơ, cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải xác định các tài liệu còn thiếu, các tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng có thực tại để thông tin một lần bằng văn bản cho chủ chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh thủ tục.