Thị trường bất động sản ở Bình Dương đang… bất động

Gần 3 năm trở lại đây, trong lúc các thị trường bất động sản phía Nam như TP.HCM, Đồng Nai, Long An đã hoạt động trở lại, thì khu vực Bình Dương vẫn không chịu “chạy”.

Tham khảo dự án : căn hộ đồng văn cống quận 2

Với 01 số dự án mới bắt đầu và các giao dịch dần xuất hiện, tưởng như việc mua bán nhà đất Bình Dương sẽ có biểu hiện hồi phục. Tuy nhiên, phân tích tổng thể, những dự án mới được công bố chỉ nằm tại những huyện tiếp giáp TP.HCM, hoặc trên trục Quốc lộ 13 kết nối TP.HCM. Tâm điểm của giới kinh doanh nhà đất Khu đô thị Thành phố mới Bình Dương, nơi từng được coi là Singapore của Bình Dương, vẫn trong cảnh cỏ mọc xanh. Một số khu nhà phố đã được xây dựng thì xuống cấp rất nặng, mua bán dường như không có và chỉ chưa đầy 50 căn có người sinh sống.

Thị trường bất động sản Bình Dương đang bị thả nổi, nhà đầu tư thỏa sức đẩy giá lên cao.

​

Hầu hết những dự án ở Khu đô thị thành phố mới Bình Dương được thiết kế trong thời kỳ thị trường bất động sản tốt nhất (2007-2009) và hiện chỉ xuất hiện những mua bán nhỏ theo dạng mua đi bán lại. Các giao dịch chủ yếu của thị trường lại nằm ở những dự án phân lô bán nền nhỏ lẻ vì những chủ đầu tư thứ cấp thực hiện, ở các khu vực khu công nghiệp như Dĩ An, Thuận An…, với giá bán khoảng 300 triệu đồng/nền 60 m2.

Tham khảo dự án : dự án sun avenue

Trong tình trạng kinh doanh bất động sản của những “người hàng xóm” như Long An, Đồng Nai, TP.HCM tăng trưởng rầm rộ, Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương đã thảo luận nhằm đưa ra biện pháp thúc đẩy thị trường tỉnh nhà. “Đây được xem là một cuộc họp giúp ích cho thị trường bất động sản ở Bình Dương, bởi trước đó vấn đề phát triển và quản lý thị trường thuộc trách nhiệm của Sở Xây dựng, thậm chí được thả nổi, khiến thị trường thiếu đi đầu tàu định hướng phát triển”, lãnh đạo một thành viên Hiệp hội Bất động sản Bình Dương chia sẻ.

Tham khảo thêm : Căn hộ Sài Gòn Royal quận 4

Tuy nhiên, một lãnh đạo khác của Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương cho rằng, cuộc chơi trong ngành này vẫn bị kìm kẹp. Trong khi các công ty lớn trong lĩnh vực bất động sản của tỉnh vẫn thâu tóm và được ưu đãi phát triển thị trường quá nhiều, thì những công ty nhỏ không được ưu đãi như thế. Sự không công bằng này cũng là lý do khiến thị trường bất động sản Bình Dương không th phát triển.