Nhộn nhịp kinh doanh sân bóng cỏ nhân tạo

Thu nhập ổn định 20 triệu đồng/tháng, sau khi trừ phí tổn. Vốn đầu tư khoảng 500 triệu đồng/sân cỏ nhân tạo có diện tích 20 x 40 mét, khoảng hai hoặc ba năm sau lấy lại vốn. Những con số quyến rũ trên đã và đang lôi cuốn nhiều nhà đầu tư vào lĩnh vực kinh dinh sân cỏ nhân tạo.

Bùng phát sân cỏ nhân tạo

Cuối tuần trước, một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh dinh sân bóng dùng cỏ nhân tạo (sân cỏ nhân tạo) ở khu vực TPHCM đã khởi công xây liền 15 sân ở khu đất có diện tích hơn 2 héc ta ở phường 25, quận Bình Thạnh. Khu đất này đang nằm trong diện quy hoạch treo.

Chủ đầu tư dự kiến khu sân cỏ nhân tạo này sẽ hoạt động trong tháng 7 tới. Tuy nhiên, hiện đã có hơn 10 sân đã được bán cho khách với giá 480 triệu đồng/sân (diện tích 22 x 42 mét), cộng thêm tiền thuê đất là 11 triệu đồng/tháng/sân.

Khoảng ba tháng trở lại đây, nhiều người đã ngược xuôi khắp các quận, huyện ở TPHCM với không khí rộn rịp kinh dinh sân cỏ để tìm những lô đất diện tích từ 800 mét vuông trở lên đang để trống tại các khu dân cư sắp hình thành, những nơi đang có dự án quy hoạch treo để thuê làm sân cỏ nhân tạo. Tại khu bãi rác đường D2, Văn Thánh và khu Bình Quới, quận Bình Thạnh, chỉ trong một năm đã có trên 10 sân cỏ nhân tạo lần lượt ra đời và lúc nào cũng tấp nập khách thuê sân đá bóng.

Kinh doanh sân cỏ nhân tạo dạo gần đây rất rần rộ

Một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thi công sân cỏ nhân tạo có văn phòng ở quận Thủ Đức cho biết: trong năm 2009, TPHCM có thêm 400 sân cỏ nhân tạo, nâng tổng số sân bóng hiện có trên địa bàn lên hơn 500 sân. Theo một lãnh đạo công ty thi công sân cỏ nhân tạo, phong trào đầu tư sân cỏ nhân tạo ở TPHCM đang trong giai đoạn bùng phát, bởi nhu cầu thuê sân bóng đang quá lớn.

"Trước năm 2008, vốn đầu tư kinh dinh sân bóng đá mini dùng cỏ nhân tạo diện tích 20 x 40 mét khoảng 1 tỉ đồng. Sau năm 2008, do nhiều doanh nghiệp thi công sân cỏ nhân tạo ra đời cạnh tranh nhau nên giá giảm xuống còn 400-500 triệu đồng/sân tùy chất lượng, loại cỏ và các công trình phụ như căng tin, khu gửi xe, phòng thay đồ", ông Long nói.

Giá thuê sân cỏ nhân tạo ở các quận trọng tâm TPHCM từ 300.000-500.000 đồng/giờ, sau 6 giờ chiều cộng thêm 100.000 đồng/giờ. Sân bóng ở ngoại thành như huyện Củ Chi, giá thuê 120.000 đồng/giờ, sau 6 giờ chiều giá 200.000 đồng/giờ.

Ở các tỉnh, giá thuê ban ngày 120.000-200.000 đồng/giờ, sau 6 giờ chiều giá 250.000-300.000 đồng/giờ. Từng là cầu thủ của đội bóng đá Lâm Đồng trong thập niên 1980, anh Nguyễn Luật Phước, Giám đốc Công ty TNHH Bình Yên, giải nghệ năm 1987. Từ đó anh vẫn có ước mơ được góp phần đào tạo những cầu thủ trẻ. Và anh đã đầu tư hai sân cỏ nhân tạo tại Đà Lạt.

"Kể từ khi Đà Lạt có sân cỏ nhân tạo, phong trào chơi bóng trở nên sôi nổi hẳn lên, hầu như ban ngành nào ở địa phương cũng thành lập một đội bóng để đá giao hữu với nhau", anh Phước nói.

Anh Phước cho biết sau ba tháng khai trương hai sân cỏ nhân tạo tại phường 8, thị thành Đà Lạt, tình hình rất khả quan. Sân lúc nào cũng đông khách, hoạt động rộn rịch từ 10 giờ sáng đến 9 giờ tối. Mới đây, Công ty Bình Yên đã thuê đất đầu tư thêm bốn sân nữa. "Thời tiết Đà Lạt có sáu tháng mùa nắng, sáu tháng mùa mưa, cho nên, theo dự tính thì khoảng ba năm nữa sẽ thu hồi vốn. Nếu ở các tỉnh đồng bằng thì thời gian này rút ngắn còn hai năm", anh Phước nói. Tại Đà Lạt hiện đã xuất hiện các nhà đầu tư sân cỏ nhân tạo khác đến từ Nha Trang và TPHCM.



Cơ hội dành cho người đi trước

Đang công tác ở một ngân hàng có chi nhánh hoạt động ở thị thành Quảng Ngãi, nhưng đầu năm 2010, anh Phan Trọng Tuấn Dũng đã đánh liều đầu tư hai sân cỏ nhân tạo đầu tiên ở tỉnh này nằm ở phường Trần Phú. Công việc kinh doanh diễn ra trót lọt như trông mong. làng nhàng mỗi ngày có sáu đến bảy trận bóng diễn ra ở mỗi sân. gan dạ cho biết trong tháng 4 này sẽ đấu đầu tư thêm hai sân bóng nữa.

Sân cỏ nhân tạo được xây dựng ngay trong những công ty lớn để phục vụ nhu cầu thể thao của viên chức văn phòng

Ông T.D, chủ một doanh nghiệp chuyên kinh doanh cà phê ở huyện Ea H'leo, tỉnh Daklak, sau khi tìm hiểu tình hình kinh doanh sân bóng cỏ nhân tạo bây chừ của một người bạn ở đô thị Buôn Ma Thuột cũng mạnh dạn bỏ ra tiền tỉ đầu tư hai sân bóng. Ông cho biết cả huyện miền núi Ea H'leo chưa có ai biết đến sân cỏ nhân tạo là gì, trong khi đó người dân lại quá quen với các giải bóng đá trong nước và quốc tế đang phát sóng với mật độ dày đặc trên truyền hình, do đó ông quyết định đầu tư sân bóng để người dân có một nơi để luyện tập thể thao.

Theo nhiều doanh nghiệp lĩnh vực kinh doanh sân cỏ nhân tạo thì sân cỏ nhân tạo có lợi thế là gần gụi với cộng đồng, bất kỳ ai cũng có thể dự, không phân biệt độ tuổi, thu nhập, cũng không cần phải tốn tiền mua sắm y phục thi đấu như những môn thể thao khác. Còn ông Đặng Quang Sang chủ đầu tư hai sân cỏ nhân tạo ở ấp Thượng, xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi, TPHCM, cho biết mục tiêu là tạo sân chơi lành mạnh cho thanh niên ở địa phương rèn luyện thể thao và tính giá rẻ từ 100.000-120.000 đồng/giờ ban ngày, sau 6 giờ chiều giá 200.000 đồng/giờ, không tăng giá vào ngày thứ Bảy và Chủ nhật như các sân ở nội thành."Trừ hết chi phí, mỗi tháng tôi kiếm khoảng 20 triệu đồng", ông Sang nói.

Cần lưu ý vấn đề cạnh tranh

Theo một đại diện của Công ty đang sở hữu gần 10 sân bóng ở quận Bình Thạnh và quận 11, hai năm trước lúc mở bốn sân ở khu Bình Quới, để được đá bóng, người chơi phải đăng ký trước cả tuần mới đến lượt. Nay khách đăng ký ngày nào đá ngày đó vì có nhiều nhà đầu tư sân bóng nên sự cạnh tranh trở nên quyết liệt hơn.

Tuy nhiên, trước phong trào đầu tư sân cỏ nhân tạo nở rộ như giờ, đại diện một doanh nghiệp thi công sân cỏ ở TPHCM cho rằng ở thời khắc bây giờ, nhà đầu tư nên cẩn trọng trong việc đầu tư nếu không muốn lâm vào cảnh chợ chiều vì đi sau người khác. Để chia sẻ gánh nặng tổn phí của nhà đầu tư, cũng như tận dụng những nguyên liệu còn dùng được, hiện một số chủ đầu tư đang thực hành việc mua lại cỏ cũ đã dùng từ 3-5 năm. Bên cạnh đó, các chủ đầu tư nên lưu ý đến vấn đề cạnh tranh, không nên thấy lợi nhuận trước mắt mà đầu tư sớm.