Năm 2019: Giới nhà đầu tư lưu ý đến căn hộ diện tích nhỏ

Những Chuyên Viên phân tích và giới góp vốn đầu tư đều lạc quan về thực trạng trở nên tân tiến của Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng VN trong toàn cảnh nền kinh tế thị trường không chuyển biến, môi trường xung quanh du lịch cải cách và phát triển. Sự đa dạng hình thức của Thị Trường Bất Động Sản du lịch hứa hẹn mang lại nhiều thời cơ đầu tư mới trong năm 2019.

Condotel – Triển vọng đầu tư
Thị Trường Bất Động Sản du lịch ban đầu khởi sắc từ thời điểm năm năm ngoái sau khoản thời gian cuộc khủng hoảng rủi ro tài chính đi qua. Cùng theo đó, một phân khúc BĐS đã xuất hiện và trở thành “gà đẻ trứng vàng” đối với những chủ đầu tư của dự án, condotel – căn hộ khách sạn.
Với thực trạng phát triển nghỉ dưỡng, nước ta liên tục được các dự báo là 1 trong điểm đến lý tưởng nhất khoanh vùng, những chủ đầu tư dự án hoàn toàn an tâm khi rót vốn vào Thị Trường condotel tại các vùng biển nghỉ dưỡng đẹp như Khánh Hòa, Đà Nẵng, Phú Yên, Phú Quốc…

Can ho Apec Mui Ne - Condotel thứ nhất tại Bình Thuận​

Tại buổi họp báo xét về triển vọng Thị Trường BĐS 2019 do Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất nước ta (VARS) tổ chức, VARS nhận định, lượng giao dịnh condotel trong những năm 2018 có dấu hiệu ngưng trệ. Lượng giao dịch condotel trong quý I và quý 2 đang tại mức khá tốt thì sang đến 4 tháng cuối năm, số lượng giao dịch giảm tương đối mạnh. Tại Sao của việc sụt giảm này là nhiều bạn đang xuất hiện tư tưởng lo ngại về tính pháp lý của condotel.Tuy nhiên, trong quý 4, số lượng giao dịch condotel đã tăng trở lại với các con số ấn tượng. Đấy là một dấu hiệu cho thấy thêm tinh thần của các CĐT so với phân khúc thị trường này đang tốt trở lại.
Theo văn bản báo cáo của Hội Môi giới BĐS VN (VARS), năm 2018 tổng thanh toán giao dịch condotel đạt 7.849 căn (riêng quý 4 đạt 2.581 căn, gấp 2.6 lần quý III). VARS cũng đề ra dự báo năm 2019 lượng giao dịch về dòng sản phẩm BĐS Nhà Đất du lịch sẽ tăng một nửa so với năm 2018. Không những thế, những dự án condotel trước tiên tại các vùng biển nổi tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng đã gần hoàn thiện xong và triển khai ban giao đã là bảo chứng cho những cam đoan lợi nhuận của hình thức này. Từ đó, các chủ đầu tư của dự án yên tâm để tìm kiếm những dự án condotel tại các miền đất hứa mới của Thị phần nước ta.
Căn hộ nhỏ, giá lôi cuốn – tiềm năng phát sinh lợi nhuận mới
trong thời điểm cách đây không lâu, lượng khách trong và ngoài nước tăng không ngừng, du lịch nước ta đã có những bước nhảy vọt tốt. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng, khu nghỉ dưỡng, đường xá, trường bay được tăng cấp và lan rộng ra chuyên nghiệp và bài bản. Lúc này, khách du lịch cũng ưa chuộng xu hướng du lịch Trải Nghiệm thiên nhiên hoang sơ, không gian dễ chịu, vừa đủ tiện nghi. Do đó, condotel đang dần chiếm được cảm tình của khách du lịch thế kỷ mới thay cho hình thức nghỉ dưỡng villa, resort truyền thống. Nhiều Chuyên Viên cho biết thêm, đối với hình thức căn hộ khách sạn thì xu hướng lúc bấy giờ là căn hộ có từ một – 2 phòng nghỉ, diện tích S từ nhỏ đến bình quân, khoảng tầm 24m2 trở lên, tại những dự án có vị trí thuận tiện, mục tiêu nghỉ dưỡng, hạ tầng, tiện ích tốt. Đặc tính nhà nhỏ dễ mua, dễ bán, dễ thuê mướn, ít không may. Thị Trường luôn trông ngóng về các dòng sản phẩm này vì tính thanh khoản tốt, chính vì như vậy thời gian tới những căn hộ condotel nhỏ sẽ là sản phẩm được truy lùng. Các người đầu tư về hình thức căn hộ nhỏ yên tâm hơn khi hình thức này sẽ không ứ đọng dòng tiền và tỷ suất sinh lời không thay đổi.

Condotel nhỏ, thuận tiện phong cách nước ngoài​

tại những “thủ phủ” du lịch biển nước ta như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc những CĐT có tiếng trong ngành như Tập đoàn Vingroup, Empire Group, CEO Group cũng mạnh tay cho các dự án condotel tầm cỡ. Với các ưu thế nổi trội, làn sóng condotel đã nhanh chóng đến các miền đất hứa mới như Phú Yên, Tỉnh Bình Định, Bình Thuận, Ninh Thuận. Tại Phan Thiết – Bình Thuận đi đôi với sự phát triển của đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, dự án sân bay quốc tế, những chủ đầu tư của dự án đã nhanh chóng tìm kiếm vị trí mới, kéo dãn bản đồ du lịch tại vịnh thiên đường về phía đông bắc. APEC Group đang ra mắt Thị Trường một siêu phẩm condotel trước tiên tại đây, nơi từng chỉ Được biết đến là mảnh đất nền của các resort.

Apec Mandala Wyndham Mũi Né – dự án condotel trước tiên tại Bình Thuận​

như vậy, chắc chắn năm 2019 sẽ là năm khởi sắc của phân khúc thị trường condotel, đặc biệt quan trọng Thị Trường tại các vùng đất mới, tạo tiền đề vươn ra nghỉ dưỡng Khu Vực và toàn cầu.
bài viết liên quan tại: Dự án Apec Mũi Né