Lưu ý khi thiết kế spa trọn gói

Thời gian đây, mô hình spa ngày càng được nhân rộng theo nhu cầu của người tiêu dùng, chính vì thế rất nhiều cửa hàng kinh doanh spa ra đời, cạnh tranh khốc liệt. Để có một phòng spa đẹp, thu hút thì thiết kế sẽ là giải pháp tối ưu. Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay không phải đơn vị nào cũng cân cả thiết kế lẫn thi công, để đảm bảo phòng spa mình được hài hòa, như ý muốn LAMILAN khuyên bạn nên chọn các đơn vị thiết kế spa trọn gói. Theo dõi bài viết sau đây để biết để biết thêm thông tin nhé.


Lưu ý khi thiết kế spa trọn gói
1. Mô hình và quy mô của spa
Theo xu hướng phát triển chung của thế giới thì hiện nay tại Việt Nam có 6 mô hình spa chính là: Day Spa, Home Spa, Beauty Spa, Clinic Spa, Resort/ Hotel Spa và Jim Jil Bang. Ở mỗi mô hình spa sẽ có những quy tắc chung khi thiết kế, xây dựng buộc phải tuân thủ. Ví dụ như nếu Day Spa phải ưu tiên không gian mang tính trải nghiệm, thư giãn thì Clinic Spa phải có phòng khám, phòng phẫu thuật, hậu phẫu đảm bảo yếu tố vô trùng…


Về quy mô thì spa có diện tích xây dựng lớn hay nhỏ, bao nhiêu phòng, bao nhiêu tầng, có nhiều khu vực công năng hay không… Cùng với đó mỗi chủ spa lại có thêm những yêu cầu khác nhau về không gian, công năng sử dụng. Tất cả các yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến chi phí thiết kế, thi công. Mô hình spa càng phức tạp, diện tích rộng, phân chia nhiều khu vực khác nhau thì chi phí càng lớn.


Bởi vậy, ngay từ đầu khi đã xác định theo đuổi một mô hình spa cụ thể thì chủ đầu tư cũng phải dự toán được mức kinh phí cần bỏ ra là lớn hay nhỏ. Khi đó thời điểm nhận bảng báo giá thiết kế, thi công sẽ không bị “bất ngờ” khi chi phí thực lớn hơn nhiều lần so với kế hoạch.


2. Phong cách thiết kế spa
Cũng như việc thiết kế, xây dựng một ngôi nhà thì mỗi mô hình spa cũng sẽ có nhiều phong cách thiết kế spa khác nhau từ cổ điển đến hiện đại. Lựa chọn phong cách thiết kế nào sẽ phụ thuộc vào mong muốn của spa và đối tượng khách hàng hướng đến.


Nhưng hãy luôn nhớ rằng thiết kế không chỉ ảnh hưởng đến yếu tố thẩm mỹ, mà còn trực tiếp tác động rất lớn đến chi phí đầu tư. Mẫu thiết càng phức tạp thì đòi hỏi kiến trúc sư phải có gu thẩm mỹ tốt, nhiều kinh nghiệm và cần nhiều thời gian. Kéo theo quá trình thi công dài hơn, nhân công kỹ thuật cao, tốn nhiều vật liệu… nên chi phí sẽ càng cao.


Vậy nên, nếu cùng mở Beauty Spa với quy mô tương đương nhưng spa của bạn thiết kế theo phong cách cổ điển với rất nhiều họa tiết, còn một bên khác theo phong cách hiện đại, tối giản thì chi phí bạn bỏ ra cao hơn là điều đương nhiên.


Hiểu rõ được sự ảnh hưởng của phong cách thiết kế đến chi phí đầu tư sẽ giúp chủ spa có định hướng đúng đắn khi đưa ra yêu cầu thiết kế. Đồng thời khi nhận được bản báo giá sẽ có sự cân nhắc, điều chỉnh để phù hợp với nguồn tài chính đang có.


3. Chi phí vật liệu, nhân công xây dựng spa
Những gì thể hiện trên bản thiết kế sẽ liên quan trực tiếp đến vấn đề thi công spa sau này. Bởi có những chi tiết trang trí hoặc xây dựng cần sử dụng các loại vật liệu chuyên biệt. Vậy nên, khi nhận được bảng báo giá, chủ đầu tư cần phải xem xét kỹ các hạng mục về vật liệu xây dựng, chi phí nhân công, thiết bị nội thất…


Nếu bạn lựa chọn một đơn vị thi công độc lập với đơn vị thiết kế, hoặc tự mình tìm kiếm nguồn vật liệu xây dựng, thuê đội thi công bên ngoài thì phải tính toán, và xem xét càng chi tiết càng tốt để hạn chế việc đội vốn, thất thoát tài chính hoặc thiếu tiền.


Đặc biệt, trong bản bảng báo giá đơn vị thi công phải có sự khảo sát thị trường để lựa chọn nhà cung cấp tốt nhất, với mức giá ưu đãi nhất, và nguồn hàng đủ đáp ứng. Điều tiếp theo là phải tính toán chi phí nhân công, có khoản chi phí dự phòng trường hợp giá thuê nhân công tăng lên khi thời gian xây dựng dài.

4. Quy trình triển khai thiết kế, thi công
Bảng báo giá trọn gói chỉ là một bước nằm trong một quy trình thiết kế, thi công khép kín và nó sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi các bước khác trong quy trình chung này. Một quy trình triển khai thiết kế thi công chuyên nghiệp, bài bản sẽ giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí, tránh đội vốn hay thất thoát tiền.


5. Tiến độ thực hiện dự án
Chỉ cần tiến độ thi công chậm một ngày là chủ đầu tư sẽ gánh thêm rất nhiều khoản chi phí như nhân công, quản lý… Chưa kể việc thi công chậm tiến độ, spa không đi vào hoạt động đúng kế hoạch còn ảnh hưởng đến việc kinh doanh, vận hành nhân sự. Bởi vậy, chủ đầu tư phải yêu cầu đơn vị thiết kế thi công tuân thủ nghiêm ngặt tiến độ thực hiện dự án.


Trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư cũng cần giám sát thi công chặt chẽ, kiểm tra thường xuyên. Điều này không chỉ đảm bảo được tiến độ công trình mà còn tránh việc sai sót khi thi công khiến công trình không đúng bản thiết kế, chất lượng không đảm bảo…


Tất nhiên một chủ spa chỉ là nhà đầu tư không có kinh nghiệm trong thiết kế thi công spa thì rất khó có thể giám sát thi công hay mua đúng vật liệu chất lượng để xây dựng… Lúc này mọi vấn đề đều phụ thuộc rất nhiều vào đơn vị thiết kế thi công. Bởi vậy, chọn đúng nơi, đúng đơn vị chuyên nghiệp, uy tín là điều quan trọng.


LAMILAN là công ty đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội ngoại thất cho mọi mô hình kiến trúc như: Spa, nhà phố, biệt thự, Penthouse, … Vì vậy, các chủ đầu tư hoàn toàn có thể an tâm khi thuê dịch vụ thiết kế Spa trọn gói tại đây. Với đội ngũ kiến trúc sư có chuyên môn cao cùng đội ngũ thi công xây dựng dày dặn trong kinh nghiệp, LAMILAN tự tin sẽ là điểm đến Đáng Tin Cậy mà khách hàng không nên bỏ lỡ khi có nhu cầu thiết kế Spa chuyên nghiệp, giá tốt.