Lĩnh vực khách sạn diễn biến ra sao thời điểm cuối năm?

Cho biết ở sự kiện HoSkar Night, những chuyên gia lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng cho rằng, trái ngược với không khí nhộn nhịp vào giai đoạn cuối năm dễ thấy lúc trước đại dịch, tình trạng kinh doanh khách sạn tốt nhất tại Mỹ Đình năm nay không được khả quan.
Đối lập với không khí sôi động vào giai đoạn cuối năm dễ thấy ở giai đoạn trước đại dịch, hoạt động kinh doanh khách sạn năm nay có phần trầm lắng hơn. Theo nói là từ các đại diện khách sạn trong thành phố, dù là kết quả hoạt động chung sẽ không có sự đột phá trong dịp cuối năm nhưng vẫn kỳ vọng vào quý 1/2022 tốt hơn, thậm chí đầy hy vọng cho quý 2 khi một số đường bay thương mại quốc tế được hồi phục.

​

các khách sạn cao cấp tại Tp.HCM đã bắt đầu ghi nhận sự cải thiện về nguồn cầu, chủ yếu đến từ dịch vụ F&B. Nhu cầu về tổ chức sự kiện cũng đang cho thấy tín hiệu phục hồi khi các khách sạn nhận được quan tâm về tổ chức hoạt động MICE, không chỉ có vậy không thể không nhắc đến nhu cầu tổ chức tiệc cưới đang quay trở lại sau một số tháng cần tạm ngưng vì một số quy định giãn cách.
nhiều khu nghỉ dưỡng tại các điểm tới du lịch như Đà Nẵng, Phan Thiết kỳ vọng hoạt động kinh doanh sẽ hồi phục trở lại tốt hơn, nhất là khi mùa lễ hội đang đến. Với tỷ lệ tiêm chủng đang được đẩy nhanh và nhu cầu du lịch bị dồn nén trong suốt thời gian qua, một số chuyến đi nghỉ dưỡng là một hoạt động được một số du khách trong nước đang đợi.
Mặt khác, những dự án theo mô hình Integrated Resort đang nhận được một số sự thu hút trên lĩnh vực khi có thể thích ứng nhu cầu của đa dạng nhóm khách từ khách gia đình tới nhóm khách doanh nghiệp với nhu cầu tổ chức MICE hoặc một số hoạt động team building. Đây thường là nhiều dự án nghỉ dưỡng phức hợp lớn, cung cấp đa dạng tiện ích và hoạt động giải trí khác nhau như công viên giải trí, sòng bạc, sân gôn, v.v. Ngoài mô hình Integrated Resort, Branded Residence cũng là mô hình đang có được sự chú ý của ngành với một số sản phẩm dự kiến sẽ được ra mắt vào năm sau.
nhiều chuyên gia trong lĩnh vực cho biết thêm phân khúc cao cấp (luxury) được kỳ vọng là một trong nhiều phân khúc có tiến độ khôi phục sớm nhất. Vì các hoạt động du lịch quốc tế bị ngưng trong hai năm đã qua, tệp khách hàng với ngân sách cao đang quan tâm hơn tới một số khu nghỉ dưỡng/ khách sạn hạng sang trong nước đạt chuẩn quốc tế.
Dưới tác động của làn sóng bệnh thứ tư, việc kinh doanh khách sạn ở hầu hết những địa điểm du lịch quan trọng dường như rơi vào tình thế đóng băng. Tính tới hết tháng 11/ 2021, công suất phòng ở các khách sạn Mỹ Đình Hà Nội và Sài Gòn chỉ dao động khoảng 23%, giảm so với công suất 74% ở Tp.HCM và 89% tại Hà Nội vào năm 2019.