Khách sạn 4-5 sao tại Hà Nội: Trông chờ vào khách chuyên gia

Công suất phòng giảm làm cho mức giá phòng khách sạn 4 sao Hà Nội chừng 87 USD/phòng/đêm, còn khu vực TP.HCM chỉ với 56 USD/phòng/đêm…
Khả năng tiếp nhận du khách quốc tế sớm nhất thông qua chính sách “hộ chiếu vaccine” sẽ là cơ hội phù hợp cho ngành du lịch Việt Nam. Đây cũng là điều cho thấy sự khôi phục lượng thuê phòng khách sạn vốn đã bị sụt giảm nặng nề vào năm 2020.
Tuy nhiên, ngành khách sạn vẫn chưa được khôi phục khi việc mở cửa hàng không, đón nhận du khách vẫn chưa có dấu hiệu tốt.
HÀ NỘI: CÔNG SUẤT PHÒNG GIẢM ĐÁNG NỂ

Với nhận định của thị trường khách sạn quý 3/2021 của CBRE, cho tới hết quý 3/2021, tại địa bàn Hà Nội với thị trường khách sạn ở Mỹ Đình có tổng cộng 8.243 phòng với 34 dự án.
những khách sạn thực hiện phong tỏa xã hội nên công suất phòng bình quân chỉ đạt 23%, tiếp tục giảm so với cùng kỳ 2020 và giảm gần 52 điểm % so với quý 3/2019, giai đoạn trước khi Covid-19 xảy ra.
cho nên, giá phòng trung bình giảm chừng 8% so với cùng kỳ năm 2020 và giảm 14,1% so với quý 3/2019, đạt 92,0 USD/phòng/đêm.
Doanh thu trên số phòng (RevPAR) cũng giảm 15% so với cùng kỳ 2020 và giảm mạnh 77% so với cùng kỳ 2019, chỉ đạt gần 24 USD/phòng/đêm. Khách nội địa và khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á được kỳ vọng sẽ là yếu tố dẫn dắt giai đoạn đầu của quá trình phục hồi sau khi đại dịch được kiểm soát.
Trong năm 2022, dự kiến ngành khách sạn sẽ chỉ chào đón thêm 01 dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội.
Tất nhiên, việc kiểm soát tốt Virus Corona cùng với việc đẩy mạnh tiêm chủng vaccine sẽ góp phần giúp các khách sạn quận Cầu Giấy như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake nhanh chóng phục hồi việc xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động năm 2023.
Từ nay tới cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ một số địa phương khác đến Hà Nội làm việc khi giãn cách xã hội được nới lỏng.
Việc Hà Nội cho phép mở lại nhiều cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là một số bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước, ngành du lịch dự kiến sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022.

​

TP.HCM: DOANH THU TRÊN SỐ PHÒNG CÒN 1/3

Trong 9 tháng đầu năm 2021, lượng khách nội địa đến TP.HCM tiếp tục giảm 38% so với cùng kỳ năm 2020, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong khi đó khách du lịch quốc tế là không có.
Ghi nhận của CBRE trong quý 3/2021 tại TP.HCM cho thấy thị trường khách sạn 4 – 5 sao có tổng cộng 11.057 phòng với 50 dự án.
Giá phòng hạng 4-5 sao trong quý 3/2021 giảm gần 27% so với cùng kỳ 2020, chỉ đạt 63 USD/phòng/đêm.
Trong bối cảnh dịch bệnh tiếp tục kéo dài với diễn biến khó lường, những khách sạn đã chủ động thay đổi mô hình kinh doanh để nhanh chóng phù hợp như đăng ký làm cơ sở cách ly có tính phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn.
Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3/2021 được khôi phục đáng nể, đạt 33% và tăng 18 điểm % so với cùng kỳ 2020.
Doanh thu trên số phòng (RevPAR) trong thời gian này cũng ghi nhận mức tăng chừng 48% so với quý 3/2020, đạt 23,2 USD/phòng/đêm.
lĩnh vực khách sạn 4 – 5 sao đã có sự thay đổi tương đối tích cực hơn so với thời điểm dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn chung vẫn giữ ở mức khá thấp so với thời điểm trước dịch.
TP.HCM hiện đang từng bước gỡ bỏ lệnh giãn cách xã hội, cho phép nhiều hoạt động kinh doanh dịch vụ được vận hành trở lại với điều kiện đảm bảo yêu cầu an toàn về phòng chống dịch.