Đầu tư bất động sản 2016 nên đầu tư theo cách nào?

Chung cư Gold season - mẹo đây vài năm thời điểm thị trường BĐS sốt nóng 2008-2010, BĐS phía Tây Hà Nội được trường hợp "điểm vàng" của thị trường BĐS thủ đô. Tuy nhiên, cộng mang sự xuống dốc của thị trường, những dự án đô thị phía Tây Hà Nội một thời từng là niềm mơ ước của những “đại gia” địa ốc thì chỉ 3 năm sau vươn lên là dự án “chết”. Tuy nhiên, khoảng hơn một năm quay về đây, khi thị trường BĐS quay đầu lớn mạnh trở lại cũng là thời điểm BĐS phía Tây khởi sắc.

bây giờ thị trường BĐS phía Tây Hà Nội lại được chia làm 3 khu vực to Trung Hòa – Nhân Chính, Hà Đông và Cầu Diễn. Từ trước đến nay khu vực Trung Hòa – Nhân Chính - Trung Kính (thuộc địa phận 2 quận là Cầu Giấy, Thanh Xuân) luôn là điểm “nóng” của dự án bất động sản. ví như nhìn vào sự lớn mạnh của khu vực này trong các năm qua mang thể thấy đây là khu vực mang vận tốc tăng trưởng nhanh bậc nhất Hà Nội.
cộng mang Trung Hòa – Nhân Chính - Trung Kính, Hà Đông cũng là khu vực tập trung phổ biến dự án căn hộ lớn nhất Hà Nội. Trước lúc thị trường bất động sản rơi vào suy thoái, quận Hà Đông được nhìn nhận là khu vực với nguồn cung căn hộ to nhất tại Hà Nội, bắt buộc đây cũng là khu vực sở hữu phổ biến dự án bị “đắp chiếu” nhất khi thị trường đóng băng. Thời điểm thị trường bình phục, hàng loạt dự án cũ tái khởi động và một lượng lớn dự án mới cũng ồ ạt đổ bộ vào thị trường.
Cầu Diễn là một trong những khu vực cửa ngõ phía Tây tập trung rộng rãi dự án căn hộ to nhất Hà Nội. Chỉ trong vòng bán kính hơn 1 km xung quanh cửa ngõ này đã sở hữu vài siêu dự án đã và sắp chào bán ra thị trường.
bình chọn về triển vọng thị trường BĐS phía Tây thủ đô, Bà Nguyễn Hoài An – Phó Giám đốc CBRE Việt Nam khẳng định: "Thời gian tới, khu vực phía Tây đô thị, dọc Đại lộ Thăng Long – nơi quỹ đất còn tiềm năng và hạ tầng được cải thiện sẽ tâm điểm của những dự án quy mô lớn trong vòng 2 năm tới".
Cũng theo bà An, ngày nay cùng mang sự đi lên của thị trường thì BĐS khu vực phía Tây Hà Nội cũng đang ấm lên từng ngày. Bằng chứng là khu vực tây và tây nam chiếm tới sắp 50% số lượng căn hộ mở bán trong năm 2015. Giá BĐS tại khu vực này, cụ thể là biệt thự,nhà ngay tắp lự kề đã tăng khoảng 7% so mang năm ngoái. "Đây là một tín hiệu đáng mừng", bà An khẳng định.
nếu thị trường BĐS Hà Nội sẽ vững mạnh thiên về phía Tây thì tại TPHCM, khu Đông bao gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức sẽ trở thành tâm điểm của thị trường trong năm Bính Thân.
Trong vài năm trở lại đây, chế độ tăng trưởng hạ tầng của đô thị đã hướng mạnh vào phía Đông với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đã, đang và sẽ được đầu bốn. Hiện cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm và đường Võ Văn Kiệt đã hoàn chỉnh, nối ngay lập tức trung tâm Tp. HCM có cả khu vực. Cầu Sài Gòn 2 cũng chính thức được đưa vào sử dụng từ cuối năm 2013, tạo cần một mạng lưới giao thông hơi hoàn thiện ở khu Đông.

Theo ông MacGregor, Tổng Giám đốc điều hành Savills Vietnam, cứng cáp trong năm 2016, chúng ta sẽ chứng kiến thị trường BĐS Tp.HCM nhộn nhịp hơn, đặc thù là ở khu vực quận 9. phổ biến dự án ở phân khúc đất nền/biệt thự/nhà phố cũng như căn hộ tại khu vực này cũng sẽ được đưa vào thị trường. Điều này 1 phần là bởi sự cải thiện của cơ sở hạ tầng, kế đến bởi là những chủ đầu bốn mở màn dịch chuyển ra khỏi quận 2.

• Biệt thự đơn lập Gamuda