Công tác bảo dưỡng thang máy tại những chung cư ra sao?

Các chung cư trong TP.HCM thực hiện quá trình bảo trì thang máy 2 tầng đúng thời hạn, giúp bảo đảm an toàn cho người đi thang máy khi di chuyển. Kỹ thuật viên túc trực để sữa chữa nếu có tình huống xảy ra
Hôm 18/10, một người dùng thang máy bị kẹt trong thang máy rơi từ tầng 7 xuống tầng 1 tử vong trong một chung cư thuộc quận Ba Đình (Hà Nội). Sự việc khiến mọi người ở chung cư lo ngại khi thường xuyên đi lại bằng thang máy.
Để chắc chắn thang máy hoạt động ổn định, an toàn, ban quản lý nhiều chung cư tại TP.HCM đã ký hợp đồng với các đơn vị chuyên nghiệp thực hiện bảo trì định kỳ thường xuyên. Bộ phận kỹ thuật của căn hộ cũng được tập huấn những kỹ năng cần có để ứng phó khi có điều gì .
Cư dân lo lắng có sự cố

Tại TP.HCM, lúc này đây đã xảy ra các tình huống mắc kẹt trong thang máy ở một số chung cư, tòa nhà văn phòng hay nhà dân. Nguyên nhân từ sự cố mất điện đột ngột, trục trặc kỹ thuật,… làm cho thang máy bị dừng lại giữa những tầng nhà, cửa thang máy kẹt không thể mở.
Chị V.K. (Cư dân chung cư New City, TP Thủ Đức) sử dụng thang máy 3 tầng thường xuyên vì vậy rất e dè sẽ có nhiều trục trặc xảy ra. Theo chị K., ban quản lý luôn gửi thông tin tới người dân về lịch bảo trì thang máy của chung cư theo định kỳ. Những năm sinh sống tại chung cư, chị K. Cũng từng tham dự các buổi cho hay kiến thức phòng cháy chữa cháy cho cư dân, trong đó có hướng dẫn những kỹ năng khi gặp tình huống xảy ra
"Một lần con trai tôi vô ý bấm vào nút khẩn cấp ở thang máy thì bảo vệ của chung cư nhanh chóng có mặt. Việc này giúp tôi yên tâm phần nào khi sử dụng thang máy", chị K. Nhận định.
Trong khi đó, chị Yến Nhi (một cư dân chung cư tại quận 12) nhìn nhận đã sống ở chung cư gần 1 năm nhưng không nhận được thông báo của ban quản lý về việc bảo trì thang máy định kỳ.
Chị Nhi thường kiểm soát video hướng dẫn nhiều sự cố cháy nổ, cúp điện, kẹt thang máy khi ở chung cư để phòng khi có sự cố xảy ra.
"Việc bảo trì thang máy rất quan trọng, giúp đảm bảo an toàn cho cư dân. Lúc Sarc covid 2, tôi Theo dõi thấy những người dùng cồn xịt trực tiếp vào một số nút bấm của thang máy phải lo rằng hệ thống điều khiển có thể xảy ra lỗi", chị Nhi bày tỏ.

​

Bảo trì thang máy hàng tháng

Trao đổi với Zing, một thành viên Ban quản trị chung cư Citihome (TP Thủ Đức), nói là chung cư bảo trì hệ thống thang máy tại một số tòa nhà định kỳ hàng tháng.
Trước khi bảo trì, ban quản lý chung cư sẽ thông báo bằng văn bản đến từng hộ dân. Trong lúc này, cư dân vẫn có thể đi lại bằng thang máy vì nhà thầu bảo trì theo giải pháp tạm ngưng hoạt động từng thang. Phí bảo trì thang máy trích trong quỹ bảo trì của chung cư.
"Thang máy ở chung cư Citihome sử dụng gói bảo trì cao nhất. Khi sự cố xảy không thuộc sự tác động cố ý của con người như đập phá hay đổ nước thì trong vòng 24 giờ sẽ được xử lý xong", đại diện Ban quản trị chung cư Citihome nói.
không những vậy, chung cư Citihome còn có máy phát điện dự phòng. Trường hợp cúp điện, hệ thống thang máy sẽ tự động chuyển qua chạy bằng máy phát điện nên hiếm có sự cố gián đoạn thang máy. Nếu khẩn cấp, cư dân có thể gọi đường dây nóng cho Bộ phận kỹ thuật hoặc bấm nút gọi trong thang máy đó để được trợ giúp.
Tương tự, mỗi tháng ban quản lý chung cư Masteri An Phú (TP Thủ Đức) đều kêu thợ tới bảo trì định kỳ hệ thống thang máy. Trong thời gian bảo trì, hệ thống thang tải sẽ tạm ngưng hoạt động.
Ban quản lý gửi thông tin tới mỗi người dân để thu xếp thời gian nếu nên dùng thang tải khi vận chuyển hàng hóa lớn, cồng kềnh. Thang máy dành cho việc đi lại của cư dân sẽ tạm dừng lần lượt nên việc di chuyển sẽ không bị gián đoạn.
Có thể mọi người cần: thang máy không hố pit
Thay mặt ban quản lý chung cư Masteri An Phú, cho biết chung cư luôn rèn luyện cho Bộ phận kỹ thuật những kỹ năng ứng cứu trong trường hợp nên thiết. Công an địa phương cũng tổ chức nhiều buổi tuyên truyền, hướng dẫn cư dân phòng khi gặp tai nạn.