Có phải bỏ vốn dài hạn vào thị trường BĐS?

Nguồn cung ngày càng rộng rãi, thế nhưng mà, thị trường bất động sản vẫn chẳng hề sở hữu dấu hiệu trầm lắng mà ngược lại, Ngoài ra ngày càng có đa dạng người coi đây là sân chơi để đổ tiền vào và đầu tứ dài hạn.

Chủ đầu bốn cam kết lợi nhuận cao
Trên thực tế, hình thức bán hàng tặng tiến thưởng, tặng xe, ưu đãi lãi suất, chiết khấu, cam kết lợi nhuận vốn không có gì là lạ lẫm trong hoạt động buôn bán nhà hiện nay, đặc biệt là ở các tầm thường cư cao cấp với mặt bằng đa đạng và thú vị.
Liền kề gamuda
rộng rãi chủ đầu tứ cam kết lợi nhuận cao để kích thích nhu cầu của người dùng
Đơn cử phải đề cập tới Gold Season 47 Nguyen Tuan. Mặt bằng dự án Chung cư goldseason 47 nguyễn tuân Hà Nội vốn với nhiều điểm mạnh nổi trội nên đã sớm thu hút được sự để ý. Tuy nhiên, có vẻ như chủ đầu bốn chưa thực sự thỏa mãn trước sức hút của “đứa con tinh thần” buộc phải đã quyết định kích cầu thêm cho nó bằng phương pháp đưa ra hàng loạt các ưu đãi lôi cuốn.
Và kết quả, TNR Holdings Việt Nam – đơn vị sáng tạo ra mặt bằng dự án Bán chung cư 47 Nguyễn Tuân Hà Nội đã chiến thắng khi thu về hàng loạt phiếu đặt mua căn hộ trong các buổi mở bán.
Xem thêm Mặt bằng dự án Chung cư goldseason tòa Summer 2
đề cập về mức cam kết lợi nhuận, những siêu thị cũng được nhận định là tăng khá cao so sở hữu 2 năm trước. nếu đầu năm 2015, các cam kết lợi nhuận chỉ giới hạn ở mức 6 – 9 %/ năm, dự án “mạnh dạn” nhất thì đưa ra con số 10% – 11% thì từ đầu năm 2016 tới nay, con số này luôn ở mức 10- 13%/năm. Thậm chí, với dự án còn đưa ra mức cam kết lên đến 15 -20%. Như vậy, chỉ sau sắp 6 tháng thì mức cam kết lợi nhuận đã nâng cao từ 3 -5%. đó là chưa tính một số dự án nghỉ dưỡng mang cam kết lợi nhuận tăng sắp 7-10% so với thời điểm cuối 2015.
Nhà đầu tư dài hạn – điểm nhắm của thị trường bất động sản
Thị trường thời điểm này đã với đa dạng điểm khác biệt so với cộng kỳ năm trước. các nhà đầu bốn bất động sản dài hạn đang vươn lên là “nhân vật chính” của thị trường.
Tiện ích tiêu dùng căn hộ Gold season hà nội
Thời buổi này, giá trị sống là trị cốt lõi đem lại thành công cho bạn, chính bởi lý làm cho đấy nhưng chủ đầu tư nhà hàng cổ phần bất động sản Mùa Đông – VID đã sản xuất cho cư dân hầu hết các ích tiện, giá trị sống chứ không chỉ là một căn nhà đơn thuần để ở. hầu hết tiện ích được tích hợp và dùng trong các dự án chung cư này, đơn cử như:
Trường học quốc tế, phòng khám đa khoa
Sảnh chờ sang trọng, phong cách 5 sao
Phòng tập Gym có hầu hết trang trang bị nhiều năm kinh nghiệm nhất
Phòng spa nhiều, đạt chuẩn quốc tế
Phòng xông tương đối
Phòng tập Yoga, Aerobic dành cho chị em thuộc cư dân Goldseason 47 Nguyễn Tuân
Bể bơi 4 mùa, đường cây cỏ đi dạo
Vườn trung tâm thể tích lớn
Sân chơi cầu lông, sân bóng rổ
1 nhà đầu tư tại Tp.HCM chia sẻ, năm 2014 -2015, ông lướt sóng căn hộ cao cấp khá thành tích. thông thường, một dự án ông chỉ giữ tầm 2 -3 tháng rồi bán ra luôn. Tuy lợi nhuận không cao mà đầu ra bình ổn và không sợ chết hàng bởi vì nhu cầu tiêu thụ khi đó siêu mạnh. Thế mà, thời điểm ngày nay không chỉ ông mà đa dạng nhà đầu bốn khác đều không dám mạo hiểm lướt sóng bởi đầu ra không còn ưa thích như trước đây. Điều này lý giải bởi vì sao nhiều nhà đầu tư quyết định hướng tới đầu bốn dài hạn.
Tuy nhiên, vẫn có 1 số các giả dụ ngoại lệ. Nghĩa là vẫn còn các dự án bất động sản có thể đem về lợi nhuận cho cả người đầu tứ vĩnh viễn lẫn “lướt sóng”. Điều ấy tùy thuộc vào độ hot của dự án.

Ví dụ, mặt bằng Bán chung cư 47 Nguyễn Tuân Hà Nội vốn được đánh giá siêu cao, không chỉ khách hàng nhưng ngay cả các chuyên gia bất động sản cũng coi đây là “miếng bánh” có thể đem về lợi nhuận lớn. mang độ hot của dự án thì dù khách hàng nhà mang ý định đầu bốn “lướt sóng” hay dài lâu vẫn mang thể nắm chắc được lợi nhuận trong tay.
Trước những phân tích trên có thể thấy, dù thị trường bất động sản với xoay vần thế nào đi nữa thì chỉ cần chủ đầu tư tạo ra được những điểm nổi trội không giống nhau cho đứa con tinh thần của mình thì ắt hẳn nó vẫn sẽ sở hữu chỗ đứng nhất định. TNR Holdings Việt Nam và mặt bằng Chung cu Gold season là 1 ví dụ điển hình.