Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biển Mũi Né Phan Thiết

Trong năm 2019, những nhà đầu tư sẽ dịch chuyển dòng vốn góp vốn đầu tư sang những Thị phần mới nổi có khá nhiều tiềm năng phát triển như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị...

Nhiều chuyên gia địa ốc dự báo trong những năm 2019, biệt thự ven bờ biển tại những Thị Trường mới nổi sẽ lạnh buốt, hút dòng tài chính khổng lồ từ những nhà đầu tư khi sở hữu 4 nhân tố mà các nhà đầu tư cần: mức chi phí vừa phải - sở hữu dài lâu, thanh khoản & tiềm năng tăng giá tốt.
Theo bà Dương Thuỳ Dung - Chuyên Viên địa ốc của CBRE: "Có nhiều Lý Do khiến phân khúc thị phần biệt thự ven bờ biển ở các Thị phần mới nổi biến thành kênh góp vốn đầu tư số 1 trong các năm 2019".
cụ thể, trong năm 2018 Thị phần Bất Động Sản, đặc biệt là phân khúc thị trường condotel, biệt thự cao cấp ở các Thị phần kỳ cựu đã chững lại do đạt đỉnh bão hoà với cái giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.
Theo khảo sát sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng chừng 1 triệu đô la Mỹ, vượt quá năng lực chuyên môn kinh tế tài chính của đa số những CĐT. Chính vì thế, tỷ lệ tiêu thụ mặt hàng mới toanh ở các Thị Trường này giảm sút mức quá thấp với 20% cho Thị phần Đà Nẵng & 38% cho Thị phần Nha Trang.
chính vì như thế, để giảm thiểu không may, trong những năm 2019, những nhà đầu tư sẽ di chuyển dòng vốn đầu tư hạng sang những Thị phần mới nổi có tương đối nhiều tiềm năng trở nên tân tiến khi được đầu tư hoàn hảo hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị.
Theo chủ ý đánh giá của bà Dung: "Tại các Thị Trường mới nổi này, loại hình biệt thự hạng sang ven bờ biển sẽ trở thành kênh góp vốn đầu tư nòng cốt hút vốn góp vốn đầu tư & nhận được không ít sự gây được sự chú ý của quý khách do: mức ra rất mềm chỉ bằng một căn condotel tại những Thị phần kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh khoản và mục tiêu đội giá của phân khúc thị phần này rất tốt. Trên hết, biệt thự biển ở những Thị phần mới nổi này thoả mãn được nhu cầu yêu chuộng BĐS Nhà Đất liền thổ của các người đầu tư VN.
Quan trọng nhất, phân khúc này, dù trong bất kể tình huống nào cũng không còn giảm giá, vấn đề chỉ là tăng ít hay tăng dần đều mà thôi".
thêm lần nữa, biệt thự biển rất hiếm, số lượng rất số lượng giới hạn, luôn được xem là "của để dành" của giới góp vốn đầu tư, dù Thị phần ở quá trình nào thì biệt thự biển giá mềm luôn là phân khúc có nhu cầu lớn vào mọi thời gian. Theo phong cách nghiên cứu của những CĐT, trong giỏ hàng, BĐS Nhà Đất biển liền thổ là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị & sinh lợi tốt hơn cả.
"Đây là phân khúc thị trường phù hợp với phần lớn đối tượng người dùng muốn hưởng chênh lệch tốt trong thời gian ngắn. Giờ đây, phần lớn khách mua biệt thự biển đều đơn giản dễ dàng "ra hàng" trong thời gian từ 1-2 năm. Việc rao bán lại dòng sản phẩm không thật tốn không ít thời hạn & dễ tìm khách mua hơn những phân khúc thị phần khác", bà Dung nghiên cứu thêm.
với những nhân tố thuận lợi trên, thực ra các dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ven bờ biển trong thời gian 2019 cứ rao bán là cháy hàng. Sẻ chia của một chủ đầu tư của dự án cho biết: "Đối với phân khúc này, không phải lo ngại hàng tồn, chỉ lo hàng không đủ để bán."
cuối tháng 12 mới đây, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Công Ty Lộc Tú & VNG ra mắt ra Thị phần đã hút chủ đầu tư ngay trong ngày reviews trước tiên. Hội trường của event, mặc dù đã bật máy lạnh hết công suất nhưng cũng không bớt được sự nắng nóng của hơn 500 người đầu tư chi chít ĐK góp vốn đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.

Dự án Godsand Hill Villa lôi cuốn sự quan tâm của rất nhiều người đầu tư ngay từ Ngày Thứ Nhất chào làng.​

Là chủ đầu tư của dự án TP sài gòn chiếm hữu 2 biệt thự cao cấp của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị nỗ lực đầu tư vào dự án này, do giá Bất Động Sản Nhà Đất ở chỗ này quá mềm. Giá dòng sản phẩm mà chị chiếm hữu chỉ khoảng 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, tầm nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chính chủ chiếm hữu lâu dài hơn. Thêm túi tiền thiết kế, hoàn thành xong & trang bị thiết kế bên trong thêm 2 tỷ nữa là chị là có ngay một biệt thự cao cấp trong 1 khu phức hợp khá đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng & vui chơi như khu dã ngoại công viên cây trồng, trung tâm thương mại, thành phố mua sắm chọn lựa.
Do việc làm tại TP sài thành bận bịu nhưng nỗ lực cố gắng hàng tuần chị sẽ tới đây nghỉ dưỡng cùng bạn bè, mái ấm gia đình và ăn hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về sài thành mất có 2 tiếng. Thời hạn sót lại chị sẽ giao cho người đầu tư quản lí năm cũng tìm kiếm được hơn 10% doanh thu. Nếu sau này sẽ không có nhu cầu nghỉ dưỡng ở đây nữa, vài năm sau bán lại, kiểu gì cũng có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa được quy hoạch thành vùng trọng yếu nghỉ dưỡng tầm cỡ Á Lục – TBD, trong 2 năm tới sẽ đổ 25.000 tỉ vào góp vốn đầu tư sân bay và tuyến cao tốc."
trước đó, TĐ Novaland cũng ra mắt gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị Trường cũng nhanh chóng cháy hàng.
dự đoán, những năm 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng chục các dự án lớn với tầm góp vốn đầu tư tỉ đô của các "đại gia" địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai VN, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS...
đặc biệt quan trọng, cảng hàng không quốc tế Phan Thiết khi hoàn thành trong hai năm tới sẽ lôi kéo 1 lượng lớn khác nước ngoài trong nước và quốc tế, tạo đòn bẩy khỏe khoắn, đưa Bất Động Sản Nhà Đất Mũi Né - Phan Thiết vượt mặt những Thị Trường kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang - Phú Quốc.
tìm hiểu thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né