Bắt lỗi các công ty nhà đất

Ngoài tin tức về dự án được bảo lãnh, quý khách cũng cần phải quan tâm đến căn hộ có giấy ủy quyền đủ điều kiện để bán hay chưa...

Những mua bán nhà ở mọc lên trong tương lai được xem là giải pháp hiệu quả để tăng trưởng dự án, khi hỗ trợ cho các chủ đầu tư thuận lợi trong tiếp cận nguồn vốn tài chính mức giá rẻ, quy lại có thể phân phối dịch vụ nhanh hơn với mức giá cả phù hợp cho quý khách, giúp quý khách giảm áp lực tài chính do tiến độ nộp tiền kéo dài... Thế nhưng, yếu tố “hình thành trong tương lai” đôi lúc lại làm cho người mua nhà, người cho vay như chạy theo “bắt nóng”.

Tham khảo mẫu dự án căn hộ mới : the sun avenue q2

​

Thực tế, khi phát triển dự án và giới thiệu sản phẩm ra thị trường, doanh nghiệp nào cũng PR mình có khả năng, đảm bảo giữ chữ tín, thậm chí lên sàn giao dịch để chứng minh sự chuẩn hóa, rõ ràng từ quản trị cho tới tài chính… Thế nhưng, chỉ đến khi dự án động thổ nhộn nhịp, rồi khách hàng đồng ý đổ vốn, thì dự án cứ dần chuyển từ khí thế sôi hừng hực sang “tắc bụp” rồi… tắt ngấm. Có nhiều dự án trễ hẹn bàn giao với người mua tới … vài năm.

Có nhiều nguyên nhân đưa những căn hộ hy vọng trở thành tâm điểm đối đầu giữa đơn vị đầu tư và khách hàng mua nhà, thế nhưng tựu chung ở nhiều trường hợp là bởi đơn vị đầu tư lách luật, xuất chiêu gây thiệt hại cho người mua nhà. Với người mua thì do kém hiểu biết những quy định pháp luật, nên cứ bị “vào tròng” từ dự án này sang căn hộ khác.

Tham khảo mẫu dự án căn hộ mới : căn hộ the park avenue quận 2

Thứ 2 là công ty thay đổi luôn cả tên chủ đầu tư. Tình trạng này cũng xảy ra với các đơn vị đầu tư làm ăn chụp giật, bị báo chí đưa tin, sau đó đổi cả tên doanh nghiệp.

Tiếp theo, thứ ba là thủ đoạn công ty làm lại cải tạo 1/500, mà quy hoạch 1/500 mới này tăng thêm những tiện lợi nhưng không có thật để dụ khách hàng. Thứ tư là dùng chiêu tăng mức giá so với cam kết giữa những bên với nhau. Chẳng hạn như chủ đầu tư rao bán 300 triệu đồng/nền, nhưng đơn vị rao bán lên tới 400 - 500 triệu đồng/nền và cuối cùng không bàn giao hợp đồng cho khách hàng, dẫn tới tranh chấp.

“Còn rất nhiều chiêu trò của những đơn vị đầu tư”. Hiện nay trường hợp người mua đã đưa tiền cho đơn vị đầu tư, nhưng chủ đầu tư bỏ trốn nên không nhận được nhà; trường hợp một ngôi nhà được bán cho nhiều người… diễn ra rất nhiều. “Chúng ta nên quản lý chặt chẽ việc bán nhà hình thành trong tương lai, nếu không phần thiệt sẽ thuộc về người tiêu dùng ”.

Tham khảo mẫu dự án căn hộ mới : Madison quận 1 giá rẻ